Prodej nemovitostí

Na českém trhu se prodej nemovitostí odehrává v režimu "divokého západu". Kdo má větší lokty a méně slušného chování, ten obvykle vyhrává. Podívejme se tedy kdo je tím kdo profituje.

Na jedné straně je zákazník (prodávající nebo kupující). Na druhé straně člověk (organizace), která má jediný zájem. Tím je vlastní profit. Je třeba rozlišovat mezi přiměřeným ziskem tzn. podnikání a honbou za profitem tzn. jedno jak, hlavně že se máme dobře.

Mezi tím vším se pohybují společnosti, které mají zájem na spokojenosti zákazníka. Jak je najít? Nelehký úkol. Neplatí totiž, že větší je lepší ani to že když jsou v TV tak to musí být odborníci.

Rozhodně platí instituty jako doporučení od přátel, osobní schůzka a dojen z ní, mediální prezentace a balík služeb, které daná společnost nabízí. Ti kdo vám říkají, že vám prodají vaši nemovitost a dál mlčí, zpravidla nebudou těmi které byste si měli vybrat. Mnoho našich tzv. kolegů se takto živí. 

Proč si nevybrat takové makléře, společnosti?

Důvod je ukryt přímo v hlavním motu naší společnosti. "Prodejem naše služby nekončí."

Pojďme se tedy podívat jak to funguje v naší společnosti.

Na tomto obrázku jsou všechny kroky, které je nutné udělat pro zdárný prodej nemovitosti. Zde je vidět, že to není tak snadné jak se může zdát. Mimo to je potřeba myslet na to, že se jedná o standardní prodej. V případě komplikací jako např. věcné břemena, exekuce, zástavy atd. se celý proces komplikuje.

 

Timeline obchodního případu
 

Co pro vás udělá naše společnost? *

Ve zkratce se postaráme o 100% všech náležitostí.

• home staging – příprava nemovitosti pro prodej
• inzerci v tiskovinách
• inzerci na internetu
• výrobou reklamních cedulí, plachet
• ostatní marketingové tiskoviny
• 3D modely nemovitostí
• pravidelný reporting
• vypracování smlouvy o budoucí kupní smlouvě
• kupní smlouvy
• smlouvy o advokátní úschově
• smlouvy o převodu dužstevního podílu člena družstva, či jiné dokumenty
• zajištění vyhotovení znaleckého ocenění prodávané nemovitosti pro účely daně z nabytí nemovitých věcí,
• vyplnění a podání daňového přiznání pro daň z nabytí nemovitých věcí,
• zastupování před katastrálním úřadem,
• zastupování před institucemi při převodu energií,
• korespondence, úřední ověření podpisů, kolky,
• právní, finanční a realitní konzultace,
• předání nemovitosti - předávací protokol, atd.
• rádi pro vás zajistíme také jiné doplňkové, nadstandardní služby jako jsou např. zajištění a organizace stěhování, kompletní rekonstrukce domů i bytů apod.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat formulářem vpravo dole nebo volejte viz. KONTAKTY.

Martin Heger jednatel společnosti gsm: +420 603 797 221 tel: +420 581 587 027 heger(zavináč)devepoint.com

* = při exkluzivní smlouvě

Kontaktní formulář:

Nečitelný obrázek? Klikněte zde!